横須賀市の賃料査定・空室対策・入居者分析のことならウスイホーム

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横浜・横須賀の賃貸管理U-Managementは横須賀市を中心に 三浦半島全域また横浜・湘南地区の賃貸管理・資産運用コンサルティング業務をおこなっております。収益物件情報などの取り扱い。仲介会社の視点では無く、投資家〈オーナー〉側の視点に立ち、オーナーの収益の最大化を目的に、ご提案をさしあげております。 当社では、収益分析のプロであるＣＰＭ®（全米不動産経営管理士）による投資分析により、的確な購入判断をアドバイスしております。定期的な不動産セミナーも実施。賃貸管理のことならウスイホームにお任せください。

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当社の実績と、賃料ニーズ、入居者ニーズのデータを基に、これから募集する物件の家賃・敷金・入居者の条件、募集方法などをご提案いたします。

横須賀市・横浜市・逗子市・鎌倉市・三浦市での賃料ニーズや入居者ニーズを知りたいオーナー様はお気軽にご相談ください。

まずは賃貸物件査定をしてみませんか？（物件査定は無料！）

 

賃貸物件査定の流れ

1.入居者募集のご依頼

オーナー様から入居者募集のご依頼を頂き、現在の状況やオーナー様の希望をお伺いいたします。

 

2.物件調査

実際に現地へ行き、お預かりさせていただく物件を確認します。物件の立地や駅からの道のり、物件の設備・間取り・眺望・やリフォーム状況などあらゆる情報を収集調査致します。そのうえで物件のセールスポイントを決めます。

 

3.近隣相場調査

査定額を決める為に、近隣で募集している物件や同じような間取りの物件の賃料相場を調査します。

 

4.査定書作成

今まで調査した内容や近隣相場を踏まえたものを査定書に記入します。

 

5.オーナー様の承認・募集開始

査定書をご確認いただき、内容を御納得頂けましたら、委託契約を結ばせて頂き募集開始となります。

 

こんな方におすすめのサービスです。

・アパート、マンションの空室が出たので、入居者募集を不動産会社に任せたい。

・所有している賃貸物件（不動産）の家賃相場を知りたい。物件を査定して欲しい。

・賃貸住宅（アパート・マンション・貸家など）の借主を探したいが、探し方や募集方法がわからない。

・広告やインターネットなど、様々な方法で入居者を募集したい。

・入居者のニーズを知りたい。

 

 

 

入居者募集を不動産会社に任せるメリットは？

・不動産会社へ入居者募集を任せる最大のメリットは、オーナー様個人で行うよりも早く入居者を見つけ出すことができます。

ウスイホームではインターネット（自社サイト・不動産ポータルサイト）や店頭・雑誌・チラシ広告などの方法で幅広く入居者を募集します。

また、入居者の事前審査も行いますので、安心してお取引できます。